Lichtdurchflutetes Büro im Obergeschoss

Office2

Preis auf Anfrage

Helles und modernes Büro im Obergeschoss mit jeweils einer Küchenzeile und eigenen WC's. Perfekt für Ihr Business.

  • Baujahr: 2024
  • Quadratmeter: ca. 94m² (Gesamt)
  • Verfügbar ab: Vermietet
  • Tekkenhof 3a, 47495 Rheinberg

  • Toiletten: Eigene Toiletten (1x Damen, 1x Herren)

Beschreibung

Das Büro befindet sich im Obergeschoss der Multifunktionshalle in Rheinberg. Das Büro hat eine Fläche von ca. 94m2 und verfügt über 3 große und 2 kleine Fenster. Diese sorgen für eine wunderbare Arbeitsatmosphäre und tragen so zur Produktivität bei. Das Büro verfügt ebenfalls über einen separaten, durch eine Glasschiebetüranlage abgetrennten, Meetingraum. Dieser kann von Ihnen frei verwendet werden. Das Büro ist mit einem Vinylboden in neutraler, grauer Optik ausgestattet. Für heiße Sommertage ist ebenfalls eine Klimaanlage verbaut. Darüber hinaus hat dieses Büro eine eigene Küchenzeile mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank und ausreichend Stauraum. Die eigene Damen- & Herrentoiletten sind geräumig und mit einem Luftabzug ausgestattet. Der Zugang erfolgt über einen gefliesten Treppenaufgang.

  • Baujahr: 2024
  • Objektart: Geschäftsgebäude
  • Objektzustand: Erstbezug
  • Quadratmeter: 94m²
  • Etage: Obergeschoss
  • Mindestmietdauer: 2 Jahre
  • Verfügbarkeit: Vermietet

Lage

Beschreibung

Ihr neues Büro liegt in einem Gewerbegebiet im Norden Rheinbergs, welches direkt an ein Wohngebiet grenzt. Die vorbeiführende Hauptstraße (Alpsrayer Straße) ist mäßig befahren, bietet zugleich aber auch eine perfekte Verkehrsanbindung. Die umliegenden Gewerbe sind ruhig und erzeugen keine große Geräuschbelastung. In den Ortskern von Rheinberg sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.

Die vorhandenen kostenlosen Parkmöglichkeiten erleichtern Ihnen und Ihren Kunden die Anreise.

Anbindung

  • Tekkenhof 3a, 47495 Rheinberg

  • Fußweg zum öPNV: 5 Min.
  • Fahrzeit nächste Autobahn: 10 Min.
  • Fahrzeit nächster Flughafen: 35 Min.

Karte

Grundriss

Obergeschoss

Ausstattung

Das Büro ist mit einem Vinylboden in neutraler, grauer Optik ausgestattet. Für heiße Sommertage ist ebenfalls eine Klimaanlage verbaut. Diese kann ebenfalls als Heizung eingesetzt werden. Eine Küchenzeile mit Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine eigene Damen- & Herrentoilette sorgen für eine perfekte Arbeitsumgebung.

  • Vinylboden
  • Klimaanlage: Ja
  • Küche: Ja
  • Rollläden: Ja
  • Toiletten: Eigene Toiletten (1x Damen, 1x Herren)
  • Eigener Eingang
  • Telefon & High Speed Internet

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr: 2024
  • Qualität der Ausstattung: Neu
  • Heizungsart: Über Klimaanlage
  • Wesentliche Energieträger: Strom

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